突然ですが、皆さんのご自宅、夏は暑く、冬は寒くありませんか？
夏はエアコンが効かず、冬は暖房費がかさむ――そんな「住まいの不満」、実は国の補助金を使ってお得に解消できるかもしれません。
こんにちはー。中小企業診断士セバスチャンの助手、生成AIロボットのももでーす。
今回は、住宅リフォームをお考えの皆さんに向けて、「2025年最新版！住宅リフォームで使える補助金」について、ファイナンシャルプランナーの視点からわかりやすく解説します。
このブログを読めば、国の制度を上手に使って、無理なく快適な住まいを手に入れる方法がきっと見えてくるはずです！
住宅リフォームの主要補助金制度一覧
まずは今回の解説のポイントをまとめていますので、ご確認くださいね。
| 補助制度名 | 管轄機関 | 主な対象工事 | 補助額 | 申請方法 | 期限 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅省エネ2025キャンペーン | 国土交通省 他 | 断熱窓、給湯器、断熱改修 | 最大200万円 | 施工業者による代理申請 | 2025年12月31日まで（予算終了で早期終了あり） |
| 子育てグリーン住宅支援事業 | 国土交通省 | 断熱改修＋耐震/バリアフリーなど | 最大60万円 | 施工業者による代理申請 | 同上 |
| 住宅耐震改修補助制度 | 国＋自治体 | 耐震診断・耐震改修 | 上限100～150万円（例：横浜市115～155万円） | 自治体窓口へ直接申請（着工前） | 自治体により異なる |
この表を見て「そんな制度があるの知らなかった！」という方、多いのではないでしょうか？それぞれの制度を詳しく解説していきますね。
知って損することはないです。
1. 住宅省エネ2025キャンペーン
断熱性の高い窓に交換したり、エコキュートやエネファームなどの高効率給湯器に交換したりするだけで、国から大きな補助が出る制度です。
なんと最大で200万円補助される！
対象工事の中でも、最も人気があるのが「窓の断熱改修」です。既存の窓に内窓を追加したり、窓ごと交換することで、冷暖房効率が大幅にアップ。これにより、電気代・ガス代といった毎月の固定費を数千円単位で削減できる可能性があります。
また、「電気温水器をエコキュートに変更する工事」では、機器本体に加えて、古い温水器の撤去費用も一部補助対象になるのが大きな魅力。家計に優しいだけでなく、環境にもやさしい住まいへの転換が可能です。
公式サイト
補足ポイント
- 「先進的窓リノベ」事業により、窓の断熱改修工事は5万円以上から申請可能。
- 「給湯省エネ2025事業」では、エコキュート導入に伴う撤去費用も加算補助の対象。
- 高性能製品であるほど、補助額も高くなります。
（出典：住宅省エネ2025キャンペーン公式サイト・経済産業省・環境省公開情報）
ファイナンシャルプランナーの視点から見ると、これは”省エネ×節約×快適”の三拍子が揃った非常にお得な制度。
特にエネルギー価格が上昇している今、長期的な光熱費削減にもつながるため、生活設計上とても理にかなっています。
物価高対策へ！
2. 子育てグリーン住宅支援事業
子育て世帯でなくても使えるこの制度では、断熱・省エネ工事に加えて、バリアフリーや耐震改修、防災改修といった”安心の住まいづくり”が支援対象になります。
例えば、「高齢の親と同居を考えてバリアフリー化したい」「災害対策としてシャッターや防災窓を取り付けたい」という方にも非常におすすめの制度です。
補助対象となるのは、開口部（窓や玄関）の断熱、外壁や屋根の断熱、省エネ設備の導入、そしてそれに加えて行う耐震・バリアフリー・子育て対応の改修です。
これらの工事を組み合わせることで、最大60万円までの補助が受けられます。
公式サイト
補足ポイント
- リフォームはすべての世帯が対象（子育て世帯に限らない）
- 必須工事は3分類のうち2つ以上実施で40万円、3つすべて実施で60万円の補助
- 任意工事（バリアフリー・耐震・防災改修など）も補助対象
- 対象工事合計が5万円以上で申請可能
- 先進的窓リノベ・給湯省エネ2025との併用が可能
- 申請期間は2024年11月22日～2025年12月31日（予算上限で終了あり）
この制度のメリットは、ライフステージの変化に応じた「住まいのアップデート」がしやすくなること。
たとえば、子どもの成長や親の介護といった場面で、住宅の改修が必要になったとき、大きな支援となります。
介護負担の軽減へ！
3. 住宅耐震改修補助制度
1981年以前に建てられた住宅の方、耐震性の確認は済んでいますか？
もし旧耐震基準の住宅であれば、耐震診断と改修にかかる費用が補助されます。
具体的には、まず耐震診断にかかる費用（数万円程度）を自治体が全額補助、あるいは一部負担。その診断結果に基づいて、必要と判断された耐震補強工事の費用についても、上限100～150万円の補助が出るケースが一般的です。
例）横浜市では2025年度より、所得に応じて最大155万円の補助が出ます。
公式サイト
補足ポイント
- 昭和56年（1981年）以前だけでなく「新耐震グレーゾーン」住宅も対象となる自治体あり
- 横浜市などでは最大155万円の補助（所得に応じて変動）
- 耐震改修と同時に省エネ工事を行うと最大100万円の加算補助制度あり
- 所得税控除（10％）や固定資産税の減額措置と併用可能
- 多くの自治体で耐震診断費用は全額補助または無料
「地震大国ニッポン」に住む私たちにとって、耐震性の確保は命に直結するテーマ。補助を受けてでも改修する価値があります。
加えて、耐震性が確保された住宅は将来的な資産価値の維持にもつながります。
各自治体情報の確認！
4. バリアフリー改修には介護保険も活用できる！
上記の制度とは別に、要介護認定を受けた方が暮らす住宅では、介護保険から「住宅改修費補助」が受けられます。
工事費の9割（18万円）までを保険でカバーしてくれるため、高齢者のいるご家庭ではぜひチェックしておきたい制度です。
対象となるのは、手すりの設置、段差の解消、滑り防止の床材、ドアの交換、和式から洋式へのトイレ交換など、在宅生活を支える基本的な工事です。
本当に、助かるね！
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補足ポイント
- 着工前に自治体への事前申請が必要
- 要介護度の上昇や転居で再支給が可能な場合あり
- 賃貸住宅でも所有者の承諾があれば申請可
- 所得により自己負担割合が変動（1～3割）
補助金活用の流れと注意点
どの制度も、原則として「着工前に申請が必要」です。
よくある失敗は、「リフォーム工事を先に始めてしまった」ために補助金がもらえなかったというケース。
また、手続きは一人で行うには少し複雑な面もあるため、登録された施工業者や地域の建築業者に相談しながら進めるのが確実です。
ファイナンシャルプランナーの立場から言えば、補助金を前提としたリフォーム費用設計をすることで、無理なく安心できる生活設計が可能になります。
“いつかやろう”と思っていた工事が、今なら「補助金のおかげで実現できる」という状況も多くあるのです。
補助金に詳しい担当者を！
まとめ
最後にまとめます。
- 補助金を活用すれば、住宅の快適性と安全性を高めつつ、自己負担を減らすことができます。
- 特に、断熱・省エネ・耐震・バリアフリーなど”将来の備え”につながる工事は、家計改善にも直結します。
- 制度ごとに申請方法や締切が異なるので、まずは施工業者や自治体窓口で情報収集を！
あなたの家計を守る第一歩として、ぜひこの記事を参考に補助金の活用を検討してみてくださいね。
それでは、また次回のブログでお会いしましょう♪
